Descubre cómo Patrimonioon gestiona integralmente todo el proceso, desde el suelo hasta la entrega de llaves.
¿Qué implica crear una cooperativa de viviendas?
Formar una cooperativa de viviendas requiere una planificación profesional y pasos estructurados. En Patrimonioon guiamos a los socios en todas las etapas del proceso, asegurando viabilidad, transparencia y éxito en el desarrollo del proyecto.
Fase 1: Prospección del suelo y captación inicial
Esta etapa es crítica para definir la viabilidad del proyecto:
- Análisis urbanístico y legal del suelo
- Estudio de edificabilidad y costes estimados
- Preacuerdo con el propietario del terreno
- Captación inicial de socios interesados
Fase 2: Constitución de la cooperativa y planificación técnica
Una vez asegurada la viabilidad, se formaliza la cooperativa:
- Constitución notarial y registro oficial
- Redacción de estatutos y reglamento interno
- Firma del contrato con Patrimonioon como gestora
- Encargo del proyecto básico de arquitectura
Fase 3: Ejecución de la obra
Tras obtener la licencia de obras y alcanzar el mínimo de socios:
- Licitación transparente y selección de la constructora
- Supervisión técnica y seguimiento presupuestario
- Comunicación constante con los socios sobre el avance
Fase 4: Entrega de llaves y cierre del proyecto
Última etapa del proceso:
- Recepción provisional y revisión de acabados
- Contratación de servicios y suministros básicos
- Formalización de escrituras ante notario
- Entrega oficial de las llaves a cada socio
Confía en una gestora especializada
Con Patrimonioon, cada fase está profesionalmente gestionada, garantizando seguridad jurídica, financiera y técnica en todo momento.
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